Vuokra-asunnon kunnossapito

Vuokrasuhteen alkaessa vuokralaisen ja vuokranantajan olisi hyvä yhdessä käydä läpi asuinhuoneiston kunto, eli kirjata ylös virheet ja ottaa valokuvat kodinkoneissa ja pinnoissa olevista virheistä, vioista ja puutteista. Vuokrasuhteen päättyessä tarkastetaan samat asiat yhdessä ja siten nähdään miten huoneiston kunto on muuttunut. Näiden toimien välissä vuokralaisen on huomioitava, että hänellä on velvollisuus pitää vuokraamansa huoneisto hyvässä kunnossa.

Vuokralaisen asunnon kunnossapitovelvollisuuteen normaalin siisteyden ylläpitämisen lisäksi kuuluu:

  • Kylpyhuoneen lattiakaivon puhdistus
  • Lavuaarin vesilukon pudistus
  • Palovaroitin
  • Liesituulettimen suodattimen puhdistus
  • Korvausilmaventtiilien puhdistus
  • Pakastimen sulatus

Vesihanoihin, lämmitykseen ja ilmanvaihtoon liittyvissä asioissa vuokralaisen on oltava yhteydessä huoltoyhtiöön.

Asunto kuluu käytössä, eikä normaalista kulumisesta aiheutuvia jälkiä voi vaatia vuokralaisen korvattavaksi. Elämisen jälkiin voidaan lukea muun muassa huonekalujen aiheuttamat tummentumat lattioilla ja seinillä sekä taulujen kiinnittämisestä syntyvät kohtuulliset jäljet seinillä.